ライオンズガーデン習志野

  • 千葉県船橋市七林町

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
2,770万円
45.4万円/㎡
相場
2,642万円
43.3万円/㎡
1,171
2,152
3,132
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,642万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,152万円〜3,132万円
35.3万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズガーデン習志野
2,770万円（45.4万円/㎡）/ 1階 / 61.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は40.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/302,770万円45.4万円1階 61.02㎡ 3LDK南
2025/07/282,770万円42.9万円1階 64.59㎡ 3LDK東
2025/07/192,680万円42.8万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2025/07/162,940万円38.4万円2階 76.64㎡ 4LDK東
2025/06/222,780万円44.4万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2025/06/072,990万円39.0万円2階 76.64㎡ 4LDK東
2025/05/232,280万円29.8万円1階 76.61㎡ 3LDK南
2025/04/103,090万円40.3万円2階 76.64㎡ 4LDK東
2025/03/262,880万円46.0万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2025/03/252,780万円43.0万円1階 64.59㎡ 3LDK東
2025/03/252,880万円46.0万円9階 62.6㎡ 3LDK東
2025/01/171,850万円29.6万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2024/12/301,980万円31.6万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2024/07/312,180万円35.0万円2階 62.25㎡ 3LDK東
2024/07/312,150万円34.3万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2024/07/082,170万円33.6万円1階 64.59㎡ 3LDK南西
2024/06/103,099万円40.5万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2024/06/073,099万円40.3万円6階 76.81㎡ 3LDK南
2024/04/072,350万円37.5万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2024/04/052,990万円39.4万円3階 75.94㎡ 3LDK南東
2024/03/283,199万円41.6万円6階 76.81㎡ 3LDK南
2024/03/193,199万円41.8万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2024/03/173,299万円43.0万円6階 76.81㎡ 3LDK南東
2024/02/203,299万円43.0万円6階 76.8㎡ 3LDK南東
2024/02/203,299万円43.1万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2023/12/303,399万円44.4万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2023/12/302,480万円39.6万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2023/12/262,798万円40.9万円6階 68.42㎡ 3LDK南東
2023/12/213,399万円44.3万円6階 76.81㎡ 3LDK南東
2023/12/103,499万円45.6万円6階 76.81㎡ 3LDK南東
2023/12/063,499万円45.6万円6階 76.8㎡ 3LDK南東
2023/11/283,499万円45.7万円6階 76.61㎡ 3LDK南西
2023/11/282,530万円40.4万円3階 62.6㎡ 3LDK東
2023/11/252,998万円43.8万円6階 68.42㎡ 3LDK南東
2023/11/252,399万円31.6万円3階 75.94㎡ 3LDK南東
2023/09/062,580万円41.2万円9階 62.6㎡ 3LDK東
2023/08/252,499万円32.9万円3階 75.94㎡ 3LDK南東
2023/08/252,680万円42.8万円9階 62.6㎡ 3LDK東
2023/06/302,580万円34.0万円3階 75.94㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ライオンズガーデン習志野
船橋市七林町
習志野駅6分 2,770万円45.4万円61.02㎡3LDK1階 / 9階建 南1996年87戸SRC
2024/06/03エステ・シティ船橋四番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,695万円37.8万円71.3㎡3LDK7階 / 15階建 南1998年119戸SRC
2025/01/12エステ・シティ船橋弐番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅21分 2,590万円36.3万円71.3㎡3LDK6階 / 15階建 南1995年119戸SRC
2025/05/07エステ・シティ船橋参番館
船橋市藤原六丁目
馬込沢駅19分 2,590万円36.5万円71㎡3LDK10階 / 15階建 南東1996年119戸SRC
2025/06/22下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2025/03/09ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 2,990万円47.4万円63.13㎡3LDK3階 / 7階建 西2000年43戸RC
2025/02/26グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅10分 2,880万円43.4万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/08/06下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,899万円53.7万円72.63㎡3LDK3階 / 6階建 北1998年49戸RC
2024/08/27西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 2,580万円41.5万円62.13㎡2LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、船橋市では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は船橋市の平均と比較して4.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比-1.4%
船橋市
47.7万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン習志野
所在地千葉県船橋市七林町
交通新京成線習志野駅徒歩6分
築年月1996年
階数9階建
総戸数87戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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